Ограничение срока рассрочки на жилье тремя годами остановит ее развитие как альтернативы дорогой ипотеки, об этом «РИА Новости» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Она пояснила, что чем меньше срок, тем больше месячная долговая нагрузка для покупателя.
Финансовый советник и основатель агентства семейных финансов Rodin.Capital Алексей Родин отметил, что платежи по рассрочке на жилье комфорт-класса варьируются в пределах 100-300 тыс. рублей в месяц, это существенная нагрузка на семейный бюджет. Для более дорогого жилья стоимостью от 30 млн рублей с первоначальным взносом от 40% этот платеж может превышать 500 тыс. рублей.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков считает, что трех лет вполне достаточно. Он добавил, что рассрочка по сроку не должна заменять ипотеку в полном объеме, «иначе институт рухнет».
Мнения о том, что трехлетний срок является разумным компромиссом, придерживается и генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов: сроки в пять и более лет уже напоминают не рассрочку, а долгосрочное жилищное кредитование, осуществляемое вне банковского регулирования.
Ранее Банк России предложил ограничить рассрочку на жилье тремя годами после ввода дома в эксплуатацию. Этот же срок указан в законопроекте, разработанном Минстроем.
Между прочим
В Госдуме предложили передавать 10% квартир в новостройках очередникам
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 сентября
Оставить отзыв