Банк России предложил ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после ввода дома в эксплуатацию, об этом говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2027 год и период 2028 и 2029 годов».
В документе отмечается, что рассрочка во многом схожа с ипотечным кредитом, и ее широкое распространение может приводить к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан и снижению защиты их прав.
Чтобы минимизировать риски, которые возникают при предоставлении застройщиками рассрочек, регулятор предлагает «установить требование об оформлении жилья в собственность участника долевого строительства после ввода в эксплуатацию с сохранением права залога у застройщика, вести расчеты через специальный счет в банке, выдавшем проектное финансирование, ограничить максимальный срок рассрочки 3 годами после ввода дома в эксплуатацию».
Кроме того, проект содержит предложение ввести максимальный размер ответственности участника долевого строительства при систематическом нарушении им сроков оплаты — 20% годовых от суммы просроченной задолженности.
Законопроект, регулирующий вопросы предоставления длительной рассрочки дольщикам после ввода дома в эксплуатацию, был подготовлен в августе. В ближайшее время его планируется внести на рассмотрение Госдумы.
Между прочим
Минстрой рассчитал среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2026 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 сентября
Оставить отзыв