Всего по итогам августа в московских новостройках массового сегмента было представлено 1155 студий. Их доля впервые в истории рынка достигла 7% от общего объема предложения. Такие данные содержатся в материалах компании «Метриум».
При этом на 2-комнатные квартиры приходится порядка 41% предложения нового жилья, на 1-комнатные – 30%. Значительно сократилась доля 3-комнатных объектов: если год назад они составляли 24% предложения, то сейчас – 20%.
По наблюдениям аналитиков компании, в период 2015–2017 годов удельный вес студий на столичном рынке новостроек не превышал 4,5-5,5%, но затем этот показатель начал увеличиваться – в 2018 году он впервые достиг 6%, а в августе 2019 года – 7%.
Такую динамику эксперты рынка объясняют высоким спросом со стороны покупателей – он сохраняется, несмотря на рост цены студий. «Средняя стоимость студии, представленной сегодня в новостройках массового сегмента в Москве, составляет 5,4 млн рублей, тогда как год назад она равнялась 4,7 млн рублей (рост на 16%)», – говорится в пресс-релизе.
Тем не менее студии остаются самым доступным вариантом решения жилищного вопроса в Москве, отмечают эксперты, так как стоимость ближайших конкурентов студий – 1-комнатных квартир уже выше 7 млн рублей.
Между прочим
Московская квартира-студия бизнес-класса за год подорожала в среднем на 2 млн рублей
Дата публикации 01 октября 2019
