Рекордный рост стоимости за год показали столичные квартиры-студии в сегменте бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. метра увеличилась на 16,5% – с 213 до 248 тыс. рублей. Цена лота выросла на 26,8%. Об этом говорится в материале АН «Бон Тон», поступившем в редакцию Новострой-М.
«Если год назад предлагаемый бюджет покупки составлял 6,3 млн рублей, то сейчас средняя стоимость студий бизнес-класса стремится к 8 млн рублей», – сообщили в компании.
Что касается других форматов жилья, то цены на лоты понизились. Как подсчитали эксперты, средняя стоимость предложения 1-комнатных квартир уменьшилась на 3%, 2-комнатных – на 5%, 3-комнатных – на 8%. Однако при этом средневзвешенная стоимость 1 кв. метра выросла: среди 1-однокомнатных квартир на 7,6%, среди 2-комнатных – на 7,5%, среди 3-комнатных – на 3,7%.
Такое противоречие в компании объясняют тем, что квартиры стали меньше. За год в среднем отмечено сокращение средней площади лота на 5% в целом по рынку бизнес-класса (с 77,9 до 73,5 кв. метров). Например, средняя «однушка» уменьшилась в размерах до 39,8 кв. метров (вместо прежних 44,1 кв. метров).
Между прочим
Одержимые покупкой: покупатели подняли спрос на московские студии почти в два раза
Дата публикации 29 августа 2019
