Практически все льготные ипотечные программы, которые есть в России, касаются первичного жилья. Вопрос о введении подобных льгот для вторичного рынка неоднократно поднимался на разных уровнях, и в середине апреля текущего года президент РФ Владимир Путин на встрече с главой госкорпорации Дом.рф Виталием Мутко предложил создать условия для льготного приобретения вторичного жилья.
Мутко отметил, что сейчас цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном, и покупателям выгоднее приобретать именно «вторичку», однако этот рынок «несколько приостановился». По словам Владимира Путина, введение льготной ипотеки для вторичного жилья может поддержать всю отрасль в целом.
Идею льготной ипотеки на вторичном рынке жилья поддержала глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина. 28 апреля на конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ она напомнила общую позицию регулятора относительно массовых льготных ипотечных программ: они эффективны как антикризисные меры, но потом их необходимо сворачивать и переходить к адресным программам.
Эльвира Набиуллина пояснила, что адресные программы поддерживают не застройщиков, а конкретные категории людей, вне зависимости от того, покупают они квартиру в новостройке или вторичное жилье. Таким образом, считает глава Банка России, адресную ипотеку полезно было бы распространить и на вторичный рынок.
Между прочим
В июне власти могут рассмотреть новые меры по поддержке рынка ипотеки — Хуснуллин
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 03 мая 2023
