В августе столичный рынок жилой недвижимости вернулся к росту после коронакризиса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав данные Росреестра Москвы, согласно которым количество сделок на первичном и вторичном рынке жилья, а также в ипотечном секторе превысило показатели августа 2019 года примерно на 40%.
В последнем летнем месяце 2020 года в Москве было заключено 7,1 тыс. ДДУ, в августе прошлого года было зафиксировано 5 тыс. ДДУ. Таким образом, активность покупателей выросла на 42%, а по сравнению с июлем 2020 года — на 37%. При этом рост сделок на первичном рынке впервые наблюдается впервые с начала 2020 года.
По мнению участников рынка, одного успешного месяца пока недостаточно, чтобы уверенно говорить о полном восстановлении спроса. Дело в том, что в целом с начала года число сделок отстает от аналогичного периода 2019 года на 18%. Для того, чтобы по итогам года выйти в плюс, необходимо и дальше стимулировать спрос на новостройки, в том числе путем смягчения кредитно-денежной политики.
В августе Росреестр зафиксировал 10 тыс. ипотечных займов — на 43% больше, чем в августе прошлого года, и на 9% больше, чем в июле. Эксперты «Метриум» отмечают, что в августе был самый резкий рост активности ипотечников с начала 2020 года.
Основной причиной восстановления рынка специалисты называют программу льготной ипотеки под 6,5%. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая полагает, что в дальнейшем тенденция к укреплению спроса продолжится.
Между прочим
В 2021 году финансирование льготной ипотеки будет увеличено
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 октября 2020
