Микроквартиры площадью около 10 кв. м в будущем станут неликвидом на рынке жилья, такое мнение выразила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева в ходе заседания комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое РФ.
Эксперт отметила, что граждане покупают такие квартиры не потому, что хотят жить в микрожилье, а потому что ограничены в финансах. По мере повышения платежеспособности покупателей маленькие квартиры «рано или поздно станут неэффективными».
По словам Косаревой, рынку нужно рассмотреть возможность объединения микроквартир с соседними квартирами. Слова эксперта приводит ТАСС: «Застройщики не заинтересованы в том, чтобы думать о будущем, а реализация микроквартир — это недобросовестная продажа жилья людям, которым не объясняют, что потом это будет неликвид».
По данным «Института экономики города», основной прирост в многоквартирных домах обеспечен 1-комнатными квартирами, а квартир с четырьмя и более комнатами намного меньше, чем нужно для семей из четырех и более человек.
Напомним, что в Москве и Подмосковье уже запрещено строить дома с квартирами площадью менее 28 кв. м. Этот опыт может распространиться на всю страну — в начале 2025 года Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты с площадью квартир до 28 кв. м. Однако выполнение этого условия остается на усмотрение местных властей.
Между прочим
На среднюю зарплату по рыночной ипотеке в России получится купить не больше 20 кв. м жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 декабря 2025
Оставить отзыв