Российский Минстрой рекомендовал региональным властям при разработке местных стандартов согласовывать проекты, в которых площадь студий начинается от 28 кв. м, 1-комнатных квартир — от 36 кв. м, 2-комнатных — от 49 кв. м, 3-комнатных — от 66 кв. м. Аналогичные стандарты уже действуют в Москве и Подмосковье.
Как пишет «Коммерсантъ», в Минстрое уточняют, что это лишь рекомендации, и ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья. Однако эксперты, опрошенные изданием, считают, что рекомендации могут стать закрепленными нормами.
Сейчас на российском рынке новостроек представлено много жилья, которое не соответствует рекомендуемым нормам. По данным аналитического центра «Дом.рф», в строящихся домах по всей стране реализуется 255 тыс. лотов площадью до 28 кв. м, 597 тыс. 1-комнатных квартир площадью до 36 кв. м, 206 тыс. 2-комнатных квартир площадью до 49 кв. м и 82 тыс. 3-комнатных квартир площадью до 66 кв. м. В целом по России площадь почти половины строящихся квартир меньше рекомендуемой.
По мнению управляющего партнера девелоперской группы «Основа» Олега Колченко, увеличение минимальных площадей квартир сделает недоступной покупку нового жилья для широкого круга потенциальных покупателей, для которых важна относительно невысокая стоимость лота. В частности, добавляет директор департамента жилой недвижимости консалтинговой компании Ricci Екатерина Ломтева, это коснется молодых семей, студентов и инвесторов, которые сдают небольшие квартиры в аренду.
Между прочим
Студий площадью до 28 кв. м в Подмосковье хватит на 2 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 марта 2025
Оставить отзыв