Эскроу-счёт в нынешнем виде – не инструмент для инвестиций, сообщил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий журналистам. По его словам, инфляционные риски при хранении денег на эскроу-cчете не учитываются.
«Только банки в выигрыше, но не дольщики или застройщики», – отметил Вениамин Голубицкий. Он также добавил, что новые игроки на строительный рынок придут только через систему слияний и поглощений.
В свою очередь управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая заметила, что девелопмент становится капиталоемкой отраслью, и расширять количество игроков надо. Однако, по ее словам, новый закон о долевом строительстве жёсткий и убирает любых непрофессиональных игроков на рынке.
Напомним, использование эскроу-счётов вводится с 1 июля 2019 года согласно обновленному 214-ФЗ. Девелоперы обязаны будут перейти на схему проектного финансирования, при которой деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, а проект реализуют за счет банковского кредита.
Между прочим
Из-за эскроу-счетов на первичном рынке может увеличиться доля непроданного жилья
Дата публикации 07 сентября 2018
