Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Эксперты предупредили о городских стройках, которые могут наполовину обрушить цены на квартиры

    Проекты, связанные с развитием транспортной системы столицы, по-разному влияют на рынок новостроек. Одни стройки повысят спрос на квартиры и увеличат их стоимость, другие способны обрушить цены. Такие данные содержатся в пресс-релизе компании Инком-Недвижимость.

    Так, по данным экспертов, информация о будущем строительстве станции метро может поднять цены на жилье в ближних новостройках на 7-10%. При этом к моменту ввода станции в эксплуатацию стоимость квадратного метра в таком ЖК способна суммарно вырасти в диапазоне от 10% до 20%.

    В пользу девелоперов и инвесторов сыграет и открытие линий Московских центральных диаметров (МЦД). Поезда по МЦД-1 (Одинцово – Лобня) и МЦД-2 (Нахабино – Подольск) планируют пустить уже в ноябре текущего года. В связи с этим в прилегающих локациях возможен рост стоимости жилья в новостройках до 7%, полагают эксперты.

    Совершенно иное влияние на цены оказывает строительство транспортных хорд. Напомним, в городе планируется создание Северо-Западной, Северо-Восточной и Юго-Восточной хорд, а также Южной рокады.

    «Из-за повышенного уровня шума и загрязненного автомобилями воздуха жилье в новостройке, расположенной в непосредственной близости от хорды, будет стоить на 10-15%, а то и значительно дешевле, чем в аналогичных проектах без подобного соседства», – приводят в материале мнение Юрия Лебедева, начальника отдела продаж департамента новостроек компании.

    Эксперт отмечает, что больше всего пострадают лоты, окна в которых выходят на трассу: их продажи могут упасть на 40-50%.

     

    Между прочим

    Через пять лет в московском метро будет 310 станций

    Дата публикации 14 октября 2019
    Теги:
    #Инком-Недвижимость #метро #МЦД #северо-восточная хорда #Северо-Западная хорда #транспортная инфраструктура #юго-восточная хорда

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    ИНКОМ-Недвижимость
    4.2
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    14, 15, 28 и 29 ноября изменится график движения поездов на МЦК
    14, 15, 28 и 29 ноября изменится график движения поездов на МЦК
    В предстоящие выходные изменится график движение поездов на Московском центральном кольце — с 14:00 14 ноября до 18:00 15 ноября. Это связано с восстановительными работами на станции Нижегородская. На участке Площадь Гагарина — Лихоборы —...
    10 ноября 569
    До конца 2026 года беспилотные трамваи выйдут еще на два маршрута Краснопресненской сети
    До конца 2026 года беспилотные трамваи выйдут еще на два маршрута Краснопресненской сети
    Москва продолжает расширять сеть беспилотных трамваев — до конца года инновационный транспорт начнет курсировать еще по двум маршрутам Краснопресненской трамвайной сети. Речь идет о маршрутах № 15 «Таллинская улица — метро Сокол» и № 21...
    09 ноября 1172
    7 и 8 ноября изменится движение поездов на МЦД-3
    7 и 8 ноября изменится движение поездов на МЦД-3
    В наступившие выходные, 7 и 8 ноября, изменится расписание движения поездов на МЦД-3, это связано с работами по модернизации путевой инфраструктуры на станции Ховрино и участке Люберцы — Перово. В канале «Дептранс. Оперативно» сообщается, что в...
    07 ноября 1892
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    Завтра, 7 ноября, начнет работать маршрут № 1503 проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать между станцией метро «Медведково» и ЖК «Белый Град» в Мытищах. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и...
    06 ноября 3683
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Для строительства моста-паруса в Мнёвниковской пойме применяется новая технология производства особо прочных стальных листов. К материалам предъявляются повышенные требования из-за нестандартной конструкции объекта: уникальная вантовая система подразумевает крепление тросов...
    04 ноября 2306
    Три линии метро продлят в ТиНАО к 2035 году
    Три линии метро продлят в ТиНАО к 2035 году
    К 2035 году в Новую Москву продлят три действующих линии метро, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Метро пришло в ТиНАО более 10 лет назад. Сейчас на территории новых округов работают 14...
    03 ноября 4799
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    С 17 декабря будут скорректированы тарифы на парковку и расширена зона резидентных разрешений, об этом сообщается на Едином транспортном портале. Парковка станет дешевле на 15 улицах в районах Донской (1-й, 2-й, 3-й и 4-й Верхние Михайловские проезды, 5-й Донской...
    02 ноября 2999
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    4 ноября парковки в Москве будут бесплатными
    В среду, 4 ноября, в России отмечается День народного единства. В этот день уличные парковки в столице будут бесплатными, об этом в своем канале в мессенджере «Макс» сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Речь идет о всех парковках, в том числе с тарифами 380, 450...
    01 ноября 3620
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков