На первичном рынке наметился тренд сокращения количества сделок с привлечением ипотечного кредита. В частности, доля таких сделок в Новой Москве в феврале уменьшилась по сравнению с январем на 3,1% – до 54,8%. Об этом говорится в пресс-релизе ГК «А101». Однако, как отмечают в компании, уровень спроса не снижается: объемы продаж квартир за указанный период выросли на 12,1% по сравнению с прошлым месяцем.
Отказ от ипотеки эксперты объясняют тем, что уровень ставок хоть и стабилизировался, но оказался выше ожиданий большинства покупателей. «Сейчас средний размер ипотечного платежа колеблется в районе 41 тыс. рублей, и с учетом роста цен на все группы товаров повседневного спроса, а также общей экономической неопределенностью эта сумма все чаще оказывается слишком большой с учетом стагнации или снижения реальных доходов», – считает директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
Например, традиционная аудитория первичного рынка, молодая семья с детьми или планами их завести, теряет уверенность в том, что может нормально выплачивать ипотеку даже в следующие 3-5 лет, говорится в пресс-релизе.
По данным ГК «А101», средняя площадь покупаемых квартир сократилась на 1%, а доля покупок с полной оплатой наличными увеличилась на 4%.
Между прочим
Законопроект об ипотечных каникулах поддержали в Госдуме
Дата публикации 22 марта 2019
