Российская семья со средним доходом может позволить себе взять рыночную ипотеку при ключевой ставке на уровне 7-9%, такое мнение высказал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.
Слова эксперта цитирует ТАСС: «Если взять в среднем, то для комфортного обслуживания ипотеки нужно, чтобы ежемесячные платежи не превышали 30-40% от дохода. Учитывая средние показатели заработных плат, такое достигается при ипотечных ставках на уровне 10-12%, а значит ключевой — на уровне 7-9%. Соответственно, необходимо, чтобы ключевая ставка была примерно в два раза ниже текущей».
Также ТАСС ссылается на слова эксперта ипотечного рынка Сергея Гордейко, который уточняет, что в Москве комфортная для выплаты ипотеки ставка начинается от 13% — при доходе от 304 тыс. рублей и ежемесячном платеже 106,5 тыс. рублей.
В Дом.рф считают, что спрос на ипотеку в России восстановится при ключевой ставке ниже уровня 15%. В госкомпании прогнозируют, что смягчение денежно-кредитной политика Банка России произойдет в I квартале 2026 года, а вместе с ним и «ренессанс рынка жилищного строительства».
Напомним, что в конце прошлой недели ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 20% до 18%. Это уже второе снижение в этом году, первое произошло в начале июня, тогда ставка была уменьшена с 21% до 20%.
Между прочим
Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 июля 2025
Оставить отзыв