В сентябре 2020 года в Москве (включая ТиНАО) было зарегистрировано более 10 000 сделок на квартиры и апартаменты на рынке строящегося жилья — впервые за все время наблюдений. Это на 65% больше, чем год назад.
Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.ru, отмечает, что предыдущий рекорд был в декабре 2018 года — тогда по ДДУ и уступкам было реализовано 8600 жилых лотов, средняя стоимость квадратного метра находилась на уровне 169 тыс. рублей. С того момента средняя цена выросла на 31% и составляет почти 250 тыс. рублей в новостройках в старых границах Москвы и 145 тыс. рублей в ТиНАО. За год прирост составил 19%.
Выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Москвы в сентябре 2020 года оказалась в два раза выше, чем год назад, и превысила 120 млрд рублей. Ажиотажный спрос на первичном рынке столицы продолжается, несмотря на быстрый рост цен.
При этом покупатели предпочитают более просторное жилье — средняя площадь реализованного лота увеличилась на 2%, до 55,3 кв. м. Средний бюджет покупки по сравнению с 2019 годом стал выше на 21%, он составляет 12,3 млн рублей.
Льготные ипотечные ставки привели к росту доли сделок с использованием ипотечного кредита в Московском регионе до 65%, а в Новой Москве — до 74%. Если год назад покупатели брали ипотеку 3100 раз, то в сентябре текущего года — 6500 раз.
Между прочим
В сентябре на первичный рынок Москвы выведено четыре новых проекта комфорт-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 октября 2020
