Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70-75 лет. Речь идет о максимальном возрасте заемщика на момент выплаты им кредита. Об этом «Известиям» рассказали представители банков и участники рынка недвижимости. По сравнению с 2021 годом доля заемщиков пенсионного возраста стала больше на 9%.
Так, банки «Дом.рф», Промсвязьбанк и ВБРР повысили предельный возраст ипотечного заемщика до 70 лет, Ак Барс Банк поднял эту планку до 75 лет. В Совкомбанке этот показатель составляет 85 лет.
Одна из причин появления такого тренда: рост цен на жилье и, соответственно, сумм кредитов. Руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков отмечает, что для снижения ежемесячной кредитной нагрузки заемщики берут ипотеку на максимально длинный срок.
По словам эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, кредитные организации заинтересованы в более зрелых заемщиках, так как их платежная дисциплина зачастую выгодно отличается от поведения более молодых клиентов.
Кроме того, отмечают в Level Group, продолжительность жизни в России, как и во всем мире, растет, и сегодня с наступлением пенсионного возраста многие не собираются бросать работу. Также у граждан в этом возрасте, как правило, имеются источники пассивного дохода: вклады или арендная недвижимость.
Между прочим
Семьи с одним ребенком стали чаще покупать жилье в ипотеку — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 сентября 2022
