Наряду со льготной ипотечной программой на новостройки под 7% годовых интерес к новостройкам поддерживает еще одна программа — семейная ипотека под 6%. Аналитики сервиса ДомКлик отмечают, что популярность этой программы существенно выросла с июля прошлого года, когда она была расширена на семьи с одним ребенком.
В общем объеме выдач доля средств, выданных по семейной ипотеке, увеличилась с 4-5% в первом полугодии 2021 года до 7-9% во втором полугодии. Пиковых значений этот показатель достиг в марте-апреле 2022 года, когда ставки по другим ипотечным программам значительно выросли, — доля льготной ипотеки была на уровне 33-36% от общего объема.
Сейчас доля выдачи по семейной ипотеке снизилась до уровня января текущего года — до 11%. Эксперты поясняют, что это связано не с падением спроса на этот продукт, а с восстановлением рынка вторичной недвижимости.
Основная доля заемщиков по семейной ипотеке — семьи с одним ребенком. По состоянию на август 55,6% сделок по программе заключено именно с такими семьями. Доля семей с двумя детьми — 33,4%, с тремя — 9,9%, семей, в которых больше трех детей, — 1,1%.
Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году, воспользоваться ею могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок. Базовая ставка составляет 6%, лимит кредита для столичных регионов ограничен 12 млн рублей, для остальных субъектов РФ — 6 млн рублей.
Между прочим
Счетная палата выступила против продления льготной ипотеки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 сентября 2022
