Такое мнение высказал Валерий Мищенко, председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family, выступая на форуме ProEstate-2018.
По словам эксперта, доля ипотеки в структуре сделок выросла до 80-85%, однако, если в Сбербанк идут в основном благонадежные заемщики, то все остальные заемщики идут в банки второй и третьей руки.
«Наблюдая за ипотекой, я вижу следующую историю: если потребителей разделить на три группы – A, B и C, то А – это благонадежные заемщики без проблем; В – это заемщики, у которых были проблемы в прошлом, но они в целом их решили, поэтому их сегодня можно отнести к полублагонадежным, а С – это клиенты, у которых 18 потребительских карт одного очень известного банка, полно нереструктурированных кредитов, сложные, словом, ребята с непонятным источником дохода», – объяснил Валерий Мищенко.
Он также добавил, что, если еще три года назад около 80% клиентов были уровня А и В, то сегодня 80% – это В и С. «Идет смещение в сторону менее надежных людей, поэтому в будущем у банков могут возникнуть определенные сложности с такими клиентами, ведь накапливается масса невозвратных кредитов», – подчеркнул специалист.
Между прочим
80% рынка недвижимости вскоре будет контролировать государство
«Механизмы защиты ангелов-дольщиков являются репрессивными для девелоперов»
Дата публикации 26 сентября 2018
