Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

АКРА: рост выдачи ипотеки пока не привел к появлению пузыря на рынке

Льготная ипотека стимулировала бурный рост выдачи жилищных кредитов. Однако выгода заемщиков от сниженной ставки наблюдалась только в первые полгода действия программы. Подорожание жилья привело к увеличению среднего размера ипотечного кредита, что обернулось повышением долговой нагрузки населения.

Несмотря на активный рост выдачи ипотеки, это пока не привело к образованию пузыря на рынке. Об этом говорится в исследовании Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА). В опросе АКРА участвовали 23 банка, большинство из них по-прежнему заинтересованы в повышении рентабельности бизнеса за счет генерации прибыли по ипотеке.

Средние ожидания по росту ипотечных выдач в 2021 году составляют 10-15%. В АКРА отмечают, что «остудить» рынок жилищного кредитования может только Центробанк РФ.

По оценкам агентства, в течение года доля ипотечных кредитов, просроченных более чем на 90 дней, превысит 2,5%, однако сопряженные с этим риски для банков некритичны.

Наибольшую опасность представляют ипотечные ссуды, первоначальный взнос по которым оплачен кредитными средствами. Их доля в общем ипотечном портфеле — не менее 7%. Возможное ограничение срока ипотечного кредита 20 годами на фоне внедрения плавающих ставок может увеличить спрос на потребительские кредиты для оплаты первого взноса по ипотеке.

АКРА ожидает роста ставок по ипотеке: возможное завершение программы льготной ипотеки в регионах с большими объемами жилого строительства и удорожание фондирования могут поднять ставки до 9-9,5% к концу 2021 года.

Между прочим

Льготную ипотеку могут продлить до 1 июля 2022 года

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 07 июня 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Назван размер дохода, позволяющий москвичам комфортно выплачивать ипотеку
К концу 2021 года размер рекомендованного ежемесячного семейного дохода для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита вырос на 15,4% по сравнению с июнем и составил 90,2 тыс. рублей. По данным Национального бюро кредитных историй, для Москвы этот показатель в...
26 января 83
За два года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали почти на 60%
Столичные новостройки бизнес-класса с конца 2019 года выросли в цене на 58,3%, средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте достигла 408 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики компании Level Group. Эксперты отмечают, что комфорт-класс за этот же период подорожал на...
26 января 119
Для заемщиков с хорошей кредитной историей могут снизить ставку по ипотеке
В ближайшее время Минфин разработает законопроект, открывающий доступ Единому институту развития в жилищной сфере «Дом.рф» доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (выпуске ценных бумаг под залог ипотечной недвижимости). Нововведение в конечном...
23 января 2738
Общественная палата предлагает сделать ставку по ипотеке для многодетных нулевой
Общественная палата России предложила ряд новых мер государственной поддержки семей с детьми. Рекомендации были сформулированы по итогам всероссийского опроса родителей, в котором приняли участие 10 тыс. человек. Одно из предложений касается ипотеки для многодетных семей:...
21 января 3404
Сбербанк запустил ипотеку на покупку банкротных квартир
В Сбербанке появилось новое предложение для розничных клиентов — ипотека на покупку залоговой недвижимости, которая реализуется в рамках банкротства должника. Приобрести с помощью нового продукта можно жилую недвижимость (квартиру или дом с земельным участком)...
18 января 21170
Почти 70% россиян планируют воспользоваться семейной ипотекой
Основная причина, по которой семьи с детьми планируют приобрести новое жилье в ближайшее время, — дефицит личного пространства. Согласно исследованию, проведенному Райффайзенбанком, по этой причине хотят сменить жилье 75% россиян. В опросе приняли участие более 2...
17 января 2594
В 2021 году выручка застройщиков на 38% превысила показатели 2020 года
По итогам 2021 года выручка застройщиков Московского региона от продаж по ДДУ и переуступкам составила почти 1,9 трлн рублей. Это на 38% больше, чем в 2020 году, и на 75% выше показателей 2019 года. Статистику, основанную на данных Росреестра, подготовил руководитель...
17 января 2675
В 2022 году жилье продолжит дорожать, спрос не просядет — эксперты
Самым значимым событием 2021 года для московского рынка жилой недвижимости стало фактическое завершение программы льготной ипотеки с 1 июля. При этом покупательский спрос оставался высоким, ожидаемого обвала не произошло. Такими увидела итоги года управляющий партнер...
15 января 6185
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков