Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг застройщиков, которые с начала 2015 года вывели на рынок больше всего квадратных метров нового предложения в «старых» границах Москвы.
Всего с января 2015 года на рынок вышло более 400 тыс. кв. м предложения, включая новые проекты и дополнительные объемы в уже реализующихся новостройках. Лидером по объему стала ГК «Мортон» – 117,7 тыс. кв. м в двух масштабных проектах комплексного освоения территории – микрорайонах «Жемчужина Зеленограда» и «Северный». На втором месте – MR Group с результатом 61,6 тыс. кв. м нового предложения в уже реализующихся проектах МФК «Водный», МФК «Фили Град» и МФК «Савеловский Сити», также девелопер запустил новый проект – апарт-комплекс «Двинцев,14». Замкнула тройку лидеров ГК «Пионер» – 39,7 тыс. кв. м. Группа компаний вывела на рынок как новый проект ЖК «Life-Ботанический сад», так и дополнительный объем в уже реализуемом ЖК «Life - Митинская Ecopark».
Интересно отметить, что лидером по количеству выведенных новых проектов с начала года стало ЗАО «Лидер Инвест» – три новых проекта: апарт-комплекс «Дом на Сретенке», а также два проекта с предложением квартир – ЖК «Дом на Рогожском Валу» и ЖК «Дом на Серпуховском Валу». В целом все указанные в таблице проекты составляют порядка 88% от общего объема нового предложения. При этом 8 из 10 компаний, представленных в рейтинге, с начала года вывели на рынок хотя бы один новый проект, а 4 из 10 – запустили новые очереди и корпуса в уже реализуемых комплексах.
| № |
Девелопер |
Проект |
Объем нового предложения по проекту, тыс. кв. м |
Общий объем нового предложения, тыс. кв. м |
| 1 |
ГК «Мортон» |
мкрн. «Жемчужина Зеленограда» |
92,7 |
117,7 |
| мкрн. «Северный» |
25 |
| 2 |
MR Group |
МФК «Фили град» |
6,6 |
61,6 |
| МФК «Водный» |
31,5 |
| Апарт-комплекс «Двинцев, 14» |
1 |
| МФК «Савеловский Сити» |
22,5 |
| 3 |
ГК «Пионер» |
ЖК «Life - Ботанический сад» |
8,4 |
39,7 |
| ЖК «Life - Митинская Ecopark» |
31,3 |
| 4 |
ОАО «Маломосковие» (ООО «Шатер Девелопмент» |
ЖК «1147» |
25,2 |
25,2 |
| 5 |
АО «Тушино 2018» (ИФД «КапиталЪ») |
ЖК «Город на реке Тушино – 2018» |
24,8 |
24,8 |
| 6 |
ЗАО «УК Динамо» |
Городской квартал «ВТБ Арена парк» |
22,9 |
22,9 |
| 7 |
Группа ПСН |
Жилой квартал I`M |
17,1 |
17,1 |
| 8 |
ЗАО «Лидер Инвест» |
Апарт-комплекс «Дом на Сретенке» |
5,8 |
15,1 |
| ЖК «Счастье на Таганке» |
6,1 |
| ЖК «Счастье на Серпуховке» |
3,1 |
| 9 |
ИСК «Ремстройтрест» |
ЖК «Ленинский проспект, квартал 38А» |
14,8 |
14,8 |
| 10 |
Forum Properties |
ЖК «Мичурино-Запад» |
8,8 |
8,8 |
«Вопреки пессимистичным прогнозам по сокращению девелоперской активности в начале 2015 года в связи с экономической нестабильностью, мы видим иную картину – застройщики выводят на рынок новые проекты, а объемы выхода нового предложения в начале 2015 года не уступают и даже превышают этот показатель в аналогичный период прошлого года. Более того, на рынок выходят крупные и инвестиционно привлекательные проекты в интересных и перспективных с точки зрения развития транспортной доступности и инфраструктурной составляющей локациях», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Дата публикации 21 мая 2015
