Уверенность россяин в офисах как в прибыльных инвестиционных активах растет. Однако жилые объекты пока кажутся более надежными большинству граждан.
Почти треть россиян считают инвестиции в коммерческую недвижимость выгоднее, чем в жилую. Таковы результаты опроса, проведенного Level Group. Приобрести квартиру предпочли бы 27%, а около четверти опрошенных не видят особой разницы — оба варианта кажутся им привлекательными. Остальные не смогли решить, что им подходит больше.
Если бы условия покупки, включая ипотеку, для офиса и квартиры совпадали, то больше половины респондентов склонились бы к коммерческой недвижимости. Твердо уверены в этом 27% опрошенных, а для 28% решение зависит от локации и состояния объекта.
Жилье при любых условиях выбрали бы 36%.
Основным аргументом в пользу коммерческой недвижимости, 40% респондентов назвали наличие надежного арендатора со стабильным доходом. Также немалое значение (для 28%) имеет подтвержденный аналитикой прогноз стоимости актива. Для 16% важна хорошая локация — например, в сформированном деловом районе, недалеко от станции метро.
«Интерес россиян к коммерческой недвижимости растет, и этот сегмент продолжает развиваться. Об этом говорит увеличение числа запросов от инвесторов. Вполне вероятно, что их станет еще больше, если активнее рассказывать о специфике рынка. Например, среди опрошенных только 39% знают, что офисы вообще можно купить в собственность, еще 18% что-то слышали об этом, но только в общих чертах»,
Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group
Исследование проведено в форме опроса среди 1291 россиян старше 18 лет из 17 городов России.
Читайте также:
Девелоперы готовы выделять 10-15% площадей в ЖК бизнес-класса под офисы и коворкинги
Инвестиционный магнит: частные лица стали чаще выбирать бизнес-центры для сбережения средств и получения прибыли
Автор: эксперты компании Level Group
Дата публикации 11 сентября 2025
Оставить отзыв