Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Курс на диверсификацию: девелоперы выработали новые стратегии развития бизнеса

Жилое строительство – прибыльный сектор экономики, однако крупным девелоперским компаниям интересны и другие направления, в частности, возведение технопарков и прочих индустриальных объектов, редевелопмент и арендное жилье. Новые инвестиционные возможности игроки рынка обсуждали на V Всероссийском форуме FORCITIES. Информационным партнером события выступил Новострой-М. 

Девелоперы ищут новые способы диверсифицировать инвестиции: индустриальная недвижимость, проекты редевелопмента, сервисные квартиры и пр. Какой сегмент сегодня наиболее стабильный и прибыльный, как не ошибиться в выборе продукта? Об этом рассказали представители крупнейших компаний рынка на V Всероссийском форуме FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» в рамках сессии «Инвестиции и стратегии: во что сейчас инвестируют девелоперы», который прошел в Москве 4 октября.

Евгений Трушин (Capital Group) отметил высокие перспективы сегмента индустриальной недвижимости. Компания в данный момент занимается реализацией четырех технопарков, два из которых расположены в старой Москве, один на территории Новой Москвы, и еще один в Зеленограде.

На фоне вынужденного импортозамещения и развития отечественных производств реализация индустриальных проектов как никогда актуальна, такие площади легко находят своих резидентов.

«Преимущества для арендаторов очевидны: готовые современные помещения позволяют перераспределить CAPEX в OPEX, а также налоговые льготы и преференции ОЭЗ. Для девелопера высокая ликвидность таких вложений не вызывает сомнений в текущей ситуации, в обозримом будущем доходность промышленной недвижимости будет только расти. Сейчас срок окупаемости промышленных площадей составляет 7-10 лет», – отметил Евгений Трушин.

Александр Подусков, директор по девелопменту KR Properties, уверен в перспективности инвестиций в проекты редевелопмента. Это одно из активно развивающихся направлений деятельности компании KR Properties наравне с новым строительством. Среди преимуществ таких проектов спикер называет меньшие административные и финансовые вложения в проект, престижные локации и соответственно высокая ликвидность, для покупателей – низкая стоимость лотов на первоначальном этапе и цена премиальной недвижимости в финале.

Генеральный директор управляющей компании 25/7 Мария Онучина предлагает обратить внимание девелоперов на фактически еще не занятую нишу – арендное жилье.

Повысить доходность продукта для коммерческого застройщиков в этом случае можно используя опыт гостиниц, апарт-отелей, гибких офисов. Аренда управления множественностью собственников – сложный, многоступенчатый, но в перспективе востребованный формат бизнеса.

По общему мнению экспертов, нестабильная ситуация в экономике требует от инвесторов дальновидности, и самая безопасная тактика в этой ситуации – максимально диверсифицировать активы, сделав вложения в различные ниши рынка. 

Новострой-М выступил информационным партнером мероприятия.

Читайте также:

В рынок недвижимости вольют миллиардные инвестиции: на ПМЭФ обсудили будущее строительной отрасли

Так говорят в Госсовете: эскроу поэтапно не раскрывать, ЖКХ – модернизировать, доступность жилья – повысить

Дата публикации 06 октября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Как выбрать квартиру в новостройке: лайфхаки при покупке жилья
Как правильно выбрать квартиру в новостройке, чтобы впоследствии не жалеть о потраченных миллионах? Каковы критерии выбора первичного жилья, на что обратить внимание? В этой статье мы собрали рекомендации, которые могут помочь выбрать квартиру в новостройке. Выберите...
09 декабря 599789
Приемка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция
Один из самых ответственных моментов для собственника жилья – приемка квартиры в новостройке. На какие недочеты стоит обратить пристальное внимание, а на какие проще закрыть глаза? И как действовать, если ожидания серьезно разошлись с реальностью, и объект не...
02 декабря 61445
Миллионы в подарок: новогодние скидки и рассрочки в новостройках Москвы и Подмосковья
Новый год не за горами, и застройщики уже начали готовить для покупателей квартир и апартаментов новые программы скидок и рассрочек. Новострой-М собрал самые актуальные предложения в этой статье. ЖК «Фестиваль...
25 ноября 10721
Советы покупателю: как выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке
После принятия решения о покупке квартиры потенциальному покупателю предстоит разобраться с непростым вопросом: как выбрать квартиру? На что обратить внимание, если вы покупаете квартиру в новостройке или на вторичном рынке? В этой статье мы дадим несколько советов,...
24 ноября 3800
Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году? Прогнозы и факты
Что будет с ценами на недвижимость в 2023 году? Стоит ли приобретать жилье прямо сейчас, или лучше подождать, когда «квадраты» подешевеют? Вкладывать ли свои сбережения, пока деньги в очередной раз не обесценились, или немного повременить? На эти и другие...
18 ноября 87599
Ипотека под 0,1%: вся правда о субсидированных ставках
В 2022 году российский рынок жилой недвижимости столкнулся с новыми испытаниями: резкий рост ключевой ставки привел к повышению ставок по ипотеке, что на фоне растущих цен на жилье и снижения доходов населения грозило обвалом продаж. Тренд последних месяцев — ипотека...
08 ноября 19100
Что купить: вторичное жилье или квартиру в новостройке?
Когда дело доходит до покупки жилья, перед покупателем встает множество вопросов. И один из главных – что лучше, «вторичка» или новостройка? Про плюсы и минусы каждого варианта рассказывает Новострой-М. «Первичка»,...
04 ноября 50339
Ни штампа, ни архива: новые правила регистрации недвижимости в вопросах и ответах
Вступили в силу изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости»: теперь на документах будет отсутствовать штамп Росреестра, а сами договоры будут храниться только в виде электронных образов. Как это может повлиять на безопасность сделок с...
02 ноября 9866
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков