Законопроект о самостоятельной продаже должниками жилья, купленного в ипотеку, позволит снизить их финансовые потери.
Предложение о внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» внесла на рассмотрение нижней палаты парламента зампред Госдумы Ирина Яровая. Согласно поправкам, должникам предоставят право самостоятельно продавать залоговое имущество. Об этом говорится в материале ТАСС.
Сейчас гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. Как правило, такая недвижимость продается по низкой цене, к тому же должнику приходится дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (от 3% стоимости имущества), а также исполнительский сбор (7%) и работу оценщика.
Новый документ предлагает разрешить заемщикам-должникам самостоятельно продать залоговое имущество. Для этого нужно будет обратиться в банк с заявлением, на процедуру реализации дается срок в 6 месяцев.
В настоящее время в России в залоге у банков находится более 22,3 тыс. квартир, покупатели которых перестали выплачивать за них ипотеку.
Между прочим
В Минфине заявили о волне рефинансирования ипотеки в России
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 февраля 2020
