В ноябре 2020 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в Новомосковском округе столицы составила 168,4 тыс. рублей. Это на 3% больше, чем в октябре, и на 34% выше показателей ноября 2019 года.
В предыдущие годы стоимость жилья в НАО росла примерно на 15% в год, этот темп был сопоставим с планомерным повышением качества локации. В настоящее время наблюдаются последствия дефицита предложения, отмечает директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов. По его словам, последствия уже сказываются на объемах продаж: высокая цена и небольшой выбор снизили продажи на 15% относительно октября, хотя по сравнению с ноябрем 2019 года этот показатель выше на 55%.
Быстрее всего дорожают проекты бизнес-класса, их доля в НАО превышает 33% от общего объема предложения. Средняя стоимость «квадрата» в этом сегменте в ноябре составила 182,4 тыс. рублей — на 43% больше, чем год назад. Также растет спрос на жилье с предчистовой отделкой white box — в ноябре стоимость 1 кв. м выросла до 181,4 тыс. рублей.
В целом по итогам ноября средний бюджет в предложении в новостройках Новомосковского округа находится на уровне 8,17 млн рублей — рост составил 2% с октября и 30% с ноября 2019 года. Минимальный бюджет покупки за год увеличился более чем на 47% и превысил 4 млн рублей.
Между прочим
Эксперты назвали самые недорогие новостройки ТиНАО рядом с метро и МЦД
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 декабря 2020
