В апреле 40% продаж квартир в новостройках бизнес-класса пришлось на юг столицы — такие данные приводит департамент жилой недвижимости Colliers International.
Период дистанцирования в апреле и мае практически не повлиял на объем предложения на локальном рынке — по итогам мая он составил 162 тыс. кв. м. По итогам 2019 года общий объем предложения в ЮАО находился на уровне 157,3 тыс. кв. м, по результатам I квартала 2020 года — 161,2 тыс. кв. м. Среди проектов, представленных в округе, — апарт-комплекс «Level Донской», «Павелецкая Сити», ЖК «Донской квартал», «Новоданиловская 8», Mitte, «Квартал на набережной NOW», RiverSky и другие.
Объем поглощения локального рынка в 2019 году составил 19,4 тыс. кв. м (306 лотов). По итогам I квартала этого года он снизился на 6% до 18,3 тыс. кв. м (302 лота), затем вырос на 17% по отношению к марту и по итогам апреля достиг 22,2 тыс. кв. м (364 лота). Благодаря этим показателям округ вышел на первое место по доле рынка в апреле.
На рынке ЮАО продолжается рост средней цены покупки. В прошлом году средняя цена за 1 кв. м экспонируемого предложения составляла 244 тыс. рублей, по итогам I квартала 2020-го — 281 тыс. рублей, что на 13% выше. В апреле-мае цена выросла менее чем на 1% — до 283,3 тыс. рублей.
В ЮАО реализуется три проекта Level Group, в них до конца года предложена субсидированная ипотека от 0%. По данным компании, базовый уровень скидок в мае составлял 1-3%, в основном за покупку онлайн, в части проектов ценник был повышен на 3%. Девелопер отмечает, что в проектах значительно выросла доля ипотечных сделок — так, в мае в «Level Донской» доля ипотеки выросла до 88%, в то время как ранее средний показатель составлял 50-60%.
Между прочим
Level Group построит в Москве лайфворкинг
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 июня 2020
