С 26 февраля Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке, об этом сообщается на сайте банка. Снижение составит 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1-30% и дополнительно на 0,2 п.п. при покупке недвижимости по программе «Ипотека+» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы).
Минимальные ставки составят 15,7% на покупку первичного жилья, 16,5% на покупку вторичного жилья, 17,6% на строительство жилого дома.
Ранее эксперты подсчитали, что рыночная ипотека на готовые квартиры доступна только 17% россиян, ситуацию не изменит даже возможное снижение ключевой ставки Банка России до 12% к концу 2026 года — из-за уровня доходов граждан и действующих ограничений банков.
Дело в том, что для получения ипотечного кредита заемщик должен внести первоначальный взнос более 20% от стоимости объекта и ежемесячно отдавать банку не более 50% дохода. Так, при покупке 40-метровой евродвушки стоимостью 5,2 млн рублей при первоначальном взносе 30% и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит порядка 60 тыс. рублей, что не по силам даже россиянам с доходом 100 тыс. рублей в месяц.
Между прочим
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России снизились до 20,5%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 февраля
Отзывы
дате добавления