Власти планируют сократить срок действия сниженной ставки по семейной ипотеке до 15 лет. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на проект правил, согласно которым банки будут получать возмещение недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми.
Новые правила предусматривают, что банки будут получать такое возмещение не более 15 лет с даты заключения договора по семейной ипотеке начиная с 1 июля 2026 года. Льготная ставка будет сохраняться только в течение этого срока, далее Минфин перестанет ее субсидировать, банкам придется повышать ставку до рыночной.
Также с 1 июля может почти в два раза уменьшиться размер компенсации банкам по семейной ипотеке. Доходность таких кредитов для банков снизится, это может привести к ужесточению отбора заемщиков и условий одобрения заявки на ипотеку.
Из документа следует, что ставки по семейной ипотеке будут различаться в зависимости от количества детей в семье и региона. Так, в Москве, Санкт-Петербурге и их областях ставки составят 12% для семей с одним ребенком, 10% — с двумя детьми, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя, 4% — с пятью и более детьми. В других регионах ставки будут на 2 п.п. ниже. Ставка 6% сохранится для заемщиков, которые внесли первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости покупаемого объекта.
Максимальная сумма кредита также будет привязана к количеству детей. Для семей с одним ребенком, проживающих в столичных регионах, она останется на уровне 12 млн рублей, для семей с двумя детьми ее повысят до 15 млн рублей, для семей с тремя и более детьми — до 18 млн рублей. В регионах максимальный лимит составит 6, 8 и 10 млн рублей соответственно.
Между прочим
В Госдуме подготовили ко второму чтению законопроект о жилищных вкладах
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 июня
Оставить отзыв