Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В России 75 строящихся домов могут стать долгостроями

    Решить проблему обманутых дольщиков в России планируется до конца 2023 года, однако в стране появляются новые проблемные объекты — так, в первом полугодии этого года в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) включили 44 дома.

    Стать долгостроями могут еще 75 строящихся жилых домов — как пишут «Известия», об этом Фонд развития территорий сообщил в ответ на запрос «Единой России». Сейчас в России 891 долгострой, их число может вырасти на 8,5%, если 75 потенциально проблемных домов будут внесены в ЕРПО.

    Квартиры в потенциальных долгостроях приобрели почти 5 тыс. человек. По словам руководителя рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутата Госдумы Александра Якубовского, риски возникли из-за того, что эти дома строятся по старой схеме, без применения эскроу-счетов.

    Механизм эскроу-счетов был введен в 2019 году для решения проблемы обманутых дольщиков, однако до этого некоторые девелоперы получили большое количество разрешений на строительство по старым правилам. Не все из них начали сразу строить дома, поэтому на рынке время от времени появляются проблемные объекты.

    Александр Якубовский назвал основную причину, по которой новостройки попадают в разряд проблемных: неграмотно построенная модель финансирования, не учитывающая риски удорожания строительных материалов.

    Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что сегодня финансовые модели большинства девелоперов предусматривают возможные риски, поэтому резкого роста числа долгостроев не будет.

    Между прочим

    Права обманутых дольщиков Подмосковья будут восстановлены до конца 2023 года

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 04 августа 2023
    Теги:
    #долгострой #Метриум #обманутые дольщики #Руслан Сырцов #эскроу-счет

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Российский Центробанк намерен изменить правила оценки заемщиков и повысить требования к отдельным ипотечным схемам. Нововведения начнут работать уже в I квартале 2027 года, об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на «Обзор банковского регулирования...
    06 ноября 1478
    Ввод жилья в России вернется к росту к 2030 году
    Ввод жилья в России вернется к росту к 2030 году
    В 2027-2028 годах ввод многоквартирного жилья в России будет снижаться и вернется к уровню 2025 года только в 2029-2030 годах. Об этом пишет «Московская перспектива» со ссылкой на обзор рынка недвижимости на IV квартал 2026 года Альфа-Банка. Основные риски...
    03 ноября 2108
    Застройщики будут сносить государственные долгострои за свой счет
    Застройщики будут сносить государственные долгострои за свой счет
    Новый законопроект, подготовленный российским правительством, изменит порядок аренды государственных и муниципальных земельных участков с аварийными и недостроенными зданиями. Поправки будут внесены в Земельный кодекс РФ и закон о государственной регистрации...
    19 октября 3170
    Доля нераспроданных квартир в готовых новостройках Москвы и области приблизилась к 20%
    Доля нераспроданных квартир в готовых новостройках Москвы и области приблизилась к 20%
    Доля нераспроданного жилья в уже сданных новостройках Москвы и Подмосковья достигла рекорда — 19,5%. Об этом сообщила «РИА Новости» глава аналитической службы цифровой платформы Redcat Наталия Рыжкина. Эксперт отметила, что доля таких квартир...
    01 октября 6383
    ГК «Развитие» может завершить еще один проблемный объект в Подмосковье
    ГК «Развитие» может завершить еще один проблемный объект в Подмосковье
    Специализированный застройщик «Развитие Татуин», связанный с воронежским девелопером ГК «Развитие», подал заявку на участие в торгах по продаже недостроенного жилого комплекса «Квартал» в подмосковном Звенигороде. Об этом сообщает...
    24 сентября 4871
    Девелопер из Башкирии купил площадку с долгостроем в Лобне
    Девелопер из Башкирии купил площадку с долгостроем в Лобне
    Башкирская девелоперская группа «Новое время» через дочернюю компанию «СЗ «НВ-5» приобрела у Фонда развития территорий участок площадью 1,1 га с недостроенным третьим корпусом ЖК «Киово» в Лобне. Об этом сообщает канал...
    18 сентября 5015
    Риелторы подсчитали, сколько нужно зарабатывать для покупки «однушки» в Москве
    Риелторы подсчитали, сколько нужно зарабатывать для покупки «однушки» в Москве
    Чтобы банк одобрил рыночную ипотеку на покупку 1-комнатной квартиры массового сегмента площадью 36 кв. м в Москве, минимальный доход должен составлять свыше 440 тыс. рублей для приобретения жилья в новостройке и от 350 тыс. рублей на вторичном рынке. Об этом...
    28 августа 6581
    Дом.рф снова выставил на торги недострой под Подольском
    Дом.рф снова выставил на торги недострой под Подольском
    Госкомпания Дом.рф повторно выставила на торги недостроенный микрорайон «Кузнечики-2» в городском округе Подольск. В составе лота — участки общей площадью 40,66 га и недвижимость общей площадью 213,8 тыс. кв. м. Победитель сможет построить здесь...
    20 августа 6059
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков