В октябре 2016 года в Москве зарегистрировано 3 383 ДДУ – это наибольший показатель за всю историю рынка долевого строительства, отмечают аналитики «Метриум Групп». Это на 12,5% больше, чем в сентябре и в 2,5 раза больше, чем в октябре 2015 года. До этого рекорд был установлен в августе – 3356 ДДУ. Всего за 10 месяцев в Москве заключено 26,9 тыс. ДДУ, при этом за весь прошлый год в Росреестре было зарегистрировано 19,6 тыс. ДДУ, за весь 2014-й год – 24 тыс. ДДУ.
По мнению Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум Групп», у такого спроса есть несколько причин – окончание программы господдержки ипотеки, накопленный отложенный спрос и ожидание очередного ослабления рубля в новогодние праздники.
На вторичном рынке число сделок снизилось на 8% по сравнению с сентябрем 2016 года и на 12,9% по сравнению с октябрем 2015 года. Но по данным за девять месяцев число сделок на вторичном рынке на 13% больше, чем за тот же период прошлого года за счет активности покупателей на вторичном рынке в начале года.
Снизилось и число ипотечных сделок. В октябре было зарегистрировано 3437 ипотечных договоров, что на 1,8% меньше, чем в сентябре, но на 29,8% больше, чем в октябре 2015 года.
Мария Литинецкая считает, что к снижению показателей по ипотеке привела снижающаяся активность на вторичном рынке жилья. «Данные за октябрь в очередной раз продемонстрировали, что московский покупатель все больше ориентируется на рынок нового жилья», - отметила она.
Между прочим
В октябре объем предложения в массовом сегменте вырос на 4%
Дата публикации 11 ноября 2016
