После февральского спада спроса на столичные новостройки в марте 2023 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке выросли на 43%. По сравнению с мартом 2022 года продажи снизились на 24%.
Мартовские сделки на рынке новостроек Московского региона проанализировал руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. В марте, по данным Росреестра, в регионе было зарегистрировано 12 230 ДДУ, что на 43% больше, чем в феврале. Выручка девелоперов увеличилась на 49% и превысила 161 млрд рублей.
В старых границах Москвы продажи в лотах выросли на 37% (до 6 125), по оценке выручки — на 49% (до 110 млрд рублей). В ТиНАО рост составил 60% в лотах (до 1 717) и на 57% по выручке (до 18 млрд рублей), в Подмосковье — 47% в лотах (до 4 388) и на 45% по выручке (до 33 млрд рублей).
Эксперт отмечает, что оживление рынка связано с запуском новых ипотечных программ, рассрочек, скидок, окончания годовых вкладов с высокими процентами, а также снижением интереса к зарубежной недвижимости на фоне ослабления курса рубля.
В марте средняя стоимость лота в новостройках «старой» Москвы без учета скидок составляла почти 18,2 млн рублей (+9% за месяц, +3% за год), в Новой Москве — почти 10,5 млн рублей (-2% за месяц, +7% за год), в области — 7,6 млн рублей (-2% за месяц, +13% за год).
Между прочим
В I квартале на рынок новостроек Москвы вышло 15 проектов
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 апреля 2023
