В январе-марте 2023 года на первичный рынок Москвы вышло 15 новых проектов — 13 в старых границах столицы и два в Новой Москве. При этом в Москве становится больше сданных новостроек, а число проектов на этапе котлована сокращается.
По данным компании «Бест-Новострой», в I квартале текущего года в Москве начались продажи 15 новых проектов, большинство из них относятся к комфорт-классу — 11 новостроек. По одному проекту стартовали в премиальном и элитных сегментах, два — в бизнес-классе. В семи новостройках представлены квартиры, еще в семи — апартаменты. Один проект включает оба формата недвижимости.
Самый крупный по заявленной жилой площади проект — ЖК «Русич Кантемировский», где этот показатель составляет 96,6 тыс. кв. м. На втором и третьем местах — ЖК «Мой адрес на Клинской» (72,7 тыс. кв. м) и апарт-комплекс AIST Residence (37,9 тыс. кв. м).
Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что более половины новых проектов уже введены в эксплуатацию, а строительство двух ЖК еще не началось.
По словам эксперта, по сравнению с предыдущим кварталом вывод нового предложения заметно сократился: в октябре-декабре 2022 года в продаже вышло 27 проектов. В корпусах снижение нового предложения еще заметнее: 56 корпусов в I квартале 2023 года против 116 корпусов в IV квартале 2022 года. При этом общее число лотов в продаже уменьшилось незначительно.
Между прочим
С начала года спрос на новостройки Москвы снизился на 21%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 апреля 2023
