В декабре 2025 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья прибавили сразу 28% к ноябрю — 18 585 ДДУ. Доля сделок с ипотекой выросла на 4% до 73%. Динамику спроса, основанную на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
В «старой» Москве спрос вырос на 32%, до 8 145 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м увеличилась на 6% до 577,8 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — на 7% до 30 млн рублей.
В ТиНАО в декабре было оформлено 2 698 ДДУ — на 7% больше, чем в ноябре. Ценник подрос на 4% — до 338,8 тыс. рублей за «квадрат» и до 14 млн рублей за лот.
В Московской области число заключенных ДДУ составило 7 742, что на 33% больше, чем месяцем ранее. Здесь средняя цена квадратного метра поднялась на 4% до 239,6 тыс. рублей, а средняя стоимость лота выросла на 3% до 9,9 млн рублей.
Доля ипотечных сделок в старых границах столицы прибавила 2% до 62%, в Новой Москве — 7% до 84%, в Подмосковье — 5% до 80%. Средняя площадь реализованных лотов почти не изменилась: в ТиНАО она выросла на 1% до 43,1 кв. м, а в «старой» Москве и области осталась прежней — 48,7 кв. м и 42,4 кв. м соответственно.
Между прочим
В 2025 году в Москве зафиксировано минимальное число стартов новостроек за 10 лет
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 января
Оставить отзыв