В августе 2022 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Московского региона продолжили восстановление. За месяц продажи в лотах и выручка застройщиков от реализации выросли на 7%. Доля сделок с ипотекой достигла рекордных 83%. Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин, статистика основана на информации Росреестра.
Меньше всего продажи выросли в старых границах столицы — эксперт отмечает, что этот рынок начал восстанавливаться раньше, чем на территориях за МКАДом, и сейчас темы роста здесь ниже. В августе в «старой» Москве было реализовано 5 078 квартир и апартаментов — на 4% больше, чем в июле. Доля ипотеки за месяц прибавила 3% и достигла 80%.
В Новой Москве продажи в лотах выросли на 17%, до 1 701. Доля ипотечных сделок увеличилась на 3%, до 84%. В Подмосковье продажи прибавили 9% — в августе было реализовано 4 173 лота. Сделок с ипотекой стало больше также на 3% — 88%.
Средний бюджет сделки в «старой» в Москве в августе уменьшился на 3% и составил 17,3 млн рублей. В ТиНАО и области этот показатель вырос на 3% и 2%, до 10,8 млн рублей и 7,7 млн рублей соответственно.
По сравнению с августом 2021 года, продажи в лотах по всему региону снизились на 4%, при этом в старых границах столицы они выросли на 6% в ТиНАО остались без изменения, в области упали на 15%. Доля ипотеки прибавила 24%, средний бюджет покупки — 13%. Если колебания в росте ипотечных сделок по региону не очень значительны (+26 в Москве, +21% в ТиНАО, +25% в МО), то разница в изменении среднего ценника ощутима: -1% в «старой» Москве, +31% в Новой Москве, +28% в области.
Между прочим
Названы округа Москвы с самыми дорогими массовыми новостройками
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 сентября 2022
