Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Цены на новостройки ТиНАО замедлили рост

В январе 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы выросла на 0,1% в комфорт-классе (до 166,6 тыс. рублей) и на 1% в бизнес-классе (до 188,5 тыс. рублей). За последние полгода это самый скромный прирост — об этом говорится в аналитическом отчете ГК «А101» о состоянии жилищного рынка на присоединенных территориях в январе.

Разница в динамике объясняется объемом предложения в каждом сегменте: в течение первого месяца 2021 года в бизнес-классе он снизился на 4%, а в комфорт-классе объем пополнился четырьмя новыми корпусами.

При этом, отмечает директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов, цены остаются очень высокими относительно января 2020 года: на 30% в комфорт-классе, на 42% в бизнес-классе. Самый большой рост цен показали 4-комнатные «семейные» квартиры: за год они подорожали на 52%, за месяц — на 5%. Объем предложения таких квартир за год сократился вдвое.

В целом в январе 2021 года средневзвешенная стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО составила 173,8 тыс. рублей, это всего на 0,4% выше, чем в декабре 2020-го. Средний бюджет покупки уменьшился на 2% по сравнению с декабрем и составил 8,7 млн рублей за лот.

По словам Дмитрия Цветова, если девелоперы не будут выводить на рынок достаточное количество новых проектов, цены могут снова начать расти, особенно на фоне резкого удорожания строительных материалов.

Между прочим

Цены на жилье в Новой Москве в 2020 году выросли на 35,5% — эксперт об этом и других трендах

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 16 февраля 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доля льготной ипотеки на рынке новостроек превысила 90% — Минфин
Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля...
12 декабря 3665
Sminex продает часть активов «Инграда»
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами. Речь идет в основном...
11 декабря 3359
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 9722
Старты продаж: новые корпуса проекта «Матвеевский парк» и премиальная высотка в Хорошево-Мневниках
ПИК начал продажу квартир в корпусах 4.4, 4.5 и 4.6 в проекте «Матвеевский парк». Жилой квартал «Серии Плюс» возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со станциями метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект», он входит...
07 декабря 3989
Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК Veer и Moments
Компания MR Group объявила о начале продаж видовых квартир в высотном корпусе проекта Veer. Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Можайском районе на западе Москвы. Корпус входит в состав урбан-блока Indigo. В 59-этажной угловой секции запроектировано 640 квартир,...
06 декабря 4349
Застройщики стали предлагать рассрочки до 2030 года
95% покупателей, которые берут кредит на покупку первичного жилья в Москве, используют программу семейной ипотеки, и только 5% решаются на рыночную ипотеку. Такие данные приводят эксперты компании «Инком-Недвижимость». Доля ипотечников в сегменте...
05 декабря 15500
С начала года в Москве построили более 60 км дорог
С начала 2024 года в столице построили более 60 км дорог, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Среди завершенных объектов — участок новой автодороги Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе от станции...
04 декабря 2954
Самая недорогая квартира на старте продаж в Москве предлагалась за 5,9 млн рублей
В ноябре 2024 года стартовали продажи и бронирование квартир в восьми московских новостройках, в их числе четыре новинки. В Подмосковье на рынок вышли два новых проекта и новые корпуса в двух строящихся ЖК. Наиболее недорогую квартиру на старте продаж в старых границах...
03 декабря 3998
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков