Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Центробанк повысил ключевую ставку до 5,5%

    11 июня 2021 года на заседании Совета директоров ЦБ РФ было принято решение повысить ключевую ставку на 50 б.п. — до 5,5% годовых. Это уже третье повышение ставки с начала года, в марте она была увеличена на 25. б.п., в апреле — еще на 50 б.п.

    Таким образом регулятор отреагировал на восстановление российской и мировой экономики и ускорение инфляции, ключевая ставка вернулась на уровень апреля-июня 2020 года. Инфляция складывается выше прогноза банка — в мае она увеличилась до 6% после 5,5% в апреле. По данным на 7 июня, годовая инфляция находится на уровне 6,15%.

    С учетом высоких инфляционных ожиданий баланс рисков существенно сместился в сторону проинфляционных. В условиях проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к цели ЦБ вблизи 4% во втором полугодии 2022 года и будет находиться на этом уровне в дальнейшем.

    В пресс-релизе Банка России отмечается, что повышенное инфляционное давление в условиях завершающегося восстановления экономики может привести к значительному и продолжительному отклонению инфляции вверх от цели. В связи с этим ЦБ продолжит повышение ключевой ставки на ближайших заседаниях.

    Комментарий Дениса Бобкова, генерального директора компании «Недвижимость-Профи»:

    «После богатого на новости для рынка жилья Петербургского международного экономического форума (льготную ипотеку продлили, но на новых условиях, практически исключивших из программы Москву и Санкт-Петербург, зато расширили семейную ипотеку под 6% на семьи с одним ребенком) грянула еще одна (ожидаемая, но все равно неожиданная) новость от Центробанка.

    Вопреки наступившей третьей волне пандемии коронавируса (в последние дни количество заболевших вернулось на значения начала года) экономика, по мнению ЦБ, продолжает быстро восстанавливаться. Это объяснимо – людям надоело сидеть дома, сфера услуг и производства товаров активно работают, да и кстати, наш с вами рынок новостроек с его ажиотажем на фоне фактического завершения программы льготной ипотеки тоже подливает масла в огонь. Однако высокий спрос сопровождается ростом цен, а это ведет к инфляции. Именно с ней Центробанк пытается бороться, повышая стоимость денег в виде ключевой ставки. Достаточно быстрое повышение на 0,5% должно несколько охладить разгон цен.

    Насколько это уместное именно сейчас решение, покажет время. Пока же очевидно, что восстановление экономики (=инфляция) может притормозиться очередной волной пандемии. Что же касается рынка новостроек, то явно спрос во второй половине года существенно сократится ввиду приобретения государственных программ ипотечного кредитования более адресной направленности в виде поддержки семей и региональных рынков с невысокими ценами на квартиры. А вот для всех остальных категорий заемщиков банки сейчас оперативно станут переписывать ценники на ипотечные продукты. Как показывает практика, даже 0,5% ставки ипотеки могут существенно повлиять на спрос, поскольку платежеспособность населения (несмотря на «рост» экономики) в последний год только падает. Из плюсов ситуации – цены на новостройки расти теми же безумными темпами, что в 2020 году, сейчас перестанут, и можно спокойно осмотреться и выбрать именно то, что нужно. Если Вам еще есть из чего выбрать».

    Между прочим

    ЦБ готов ужесточить выдачу ипотеки с первым взносом более 20%

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 11 июня 2021
    Теги:
    #Денис Бобков #ипотека #ипотека 6% #ключевая ставка #Льготная ипотека #Льготная ипотека 6% #Недвижимость-Профи #новостройки #решения властей #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Бобков Денис
    Бобков Денис
    Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    В январе-сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 66,3 млн кв. м жилья, что на 13,4% меньше, чем по итогам аналогичного периода 2025 года. В том числе в сентябре было сдано 8,2 млн кв. м, это на 8,8% меньше, чем в сентябре прошлого года. Об этом пишет...
    22 октября 731
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 339 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Более половины из них пришлось на округа первой тройки: ТиНАО (29%, 2 134 ДДУ), СЗАО (13,9%, 1 017 ДДУ) и ЗАО...
    22 октября 686
    За три квартала 2026 года в Москве выдано 417 разрешений на ввод в эксплуатацию
    За три квартала 2026 года в Москве выдано 417 разрешений на ввод в эксплуатацию
    В январе-сентябре 2026 года Мосгосстройнадзор выдал 417 разрешений на ввод объектов капитального строительства и реконструкции общей площадью 10,1 млн кв. м. Об этом говорится в сообщении комитета. Лидерами по введенной недвижимости стали Новомосковский, Южный и...
    21 октября 1919
    Старты продаж: новые корпуса проектов «Пейв» и «Сикрет Гарден»
    Старты продаж: новые корпуса проектов «Пейв» и «Сикрет Гарден»
    Компания Forma («Форма») открыла продажу квартир в шестом корпусе проекта «Пейв». Квартал бизнес-класса строят в Даниловском районе (ЮАО) на Павелецкой набережной, в пешей доступности от ж/д станции Дербеневская. Проект состоит из шести корпусов...
    21 октября 1352
    Лимит налогового вычета при покупке жилья нужно увеличить до 8 млн рублей — депутат
    Лимит налогового вычета при покупке жилья нужно увеличить до 8 млн рублей — депутат
    Актуальный предельный размер налогового вычета при покупке квартиры в 2 млн рублей давно не соответствует реальной стоимости недвижимости, его нужно увеличить до 8 млн рублей. Такое мнение высказал ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ...
    20 октября 2288
    В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 50%
    В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 50%
    В сентябре 2026 года Управление Росреестра по Москве оформило 3 208 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 46,6% больше, чем в августе (2 189 ДДУ с ипотекой). Заместитель руководителя...
    20 октября 1856
    Новое на рынке: новые корпуса проектов «Лосиноостровский парк» и «Первый Московский»
    Новое на рынке: новые корпуса проектов «Лосиноостровский парк» и «Первый Московский»
    Компания ПИК объявила о начале бронирования квартир в корпусе 2.2 проекта «Лосиноостровский парк». Квартал возводится недалеко от нацпарка «Лосиный остров» в районе Метрогородок на востоке Москвы, ближайшая станция метро —...
    19 октября 2540
    По итогам 2026 года рыночные ипотечные программы станут лидерами по количеству сделок
    По итогам 2026 года рыночные ипотечные программы станут лидерами по количеству сделок
    В 2026 году рыночные ипотечные программы станут лидерами по количеству сделок, а первенство по объему выдачи сохранят программы с господдержкой. Об этом в интервью «Известиям» сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей...
    18 октября 2657
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков