Рейтинг@Mail.ru

Тренд года – переход на рублевое ценообразование

Его на рынке элитной недвижимости осуществили 80% застройщиков, отметил на пресс-конференции ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2015 года на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Тенденции и перспективы» Денис  Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. Спрос в рублевых проектах превысил 90 процентов. Остались лишь 1-2 проекта, в которых ценообразование ведется в долларах.

Спрос сместился в сторону объектов стоимостью около 1 млн долларов.  «Это понятно. Год назад миллион долларов – это было 35 млн рублей, сейчас – это 70 млн рублей»,  – отметил выступающий. В итоге, в 2015 году в элитном сегменте 40 процентов покупок были в пределах до 1 млн долларов.

Средние размеры проданных лотов уменьшились до 136 кв. метров (в 2014 году – 149 кв. метров). По словам Дениса Попова, клиенты стали более пристально следить, чтобы вся площадь квартиры была эффективной. Покупки делаются, как правило, для себя или «на будущее».

В три раза увеличился спрос на апартаменты – в 2015 году было продано 150 лотов, что связано с выходом интересных проектов в хороших локациях.

Доля ипотечных сделок на высокобюджетные объекты сократилась до минимума (в прошлом году – 10%), поскольку банки ужесточили условия выдачи кредитов. Большое распространение получила беспроцентная рассрочка от застройщиков.

Между прочим

Тренды 2015 года на рынке дорогих новостроек Москвы

Дата публикации 23 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
53 квартиры
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков