Тренд года – переход на рублевое ценообразование

Его на рынке элитной недвижимости осуществили 80% застройщиков, отметил на пресс-конференции ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2015 года на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Тенденции и перспективы» Денис  Попов, управляющий партнер Contact Real Estate. Спрос в рублевых проектах превысил 90 процентов. Остались лишь 1-2 проекта, в которых ценообразование ведется в долларах.

Спрос сместился в сторону объектов стоимостью около 1 млн долларов.  «Это понятно. Год назад миллион долларов – это было 35 млн рублей, сейчас – это 70 млн рублей»,  – отметил выступающий. В итоге, в 2015 году в элитном сегменте 40 процентов покупок были в пределах до 1 млн долларов.

Средние размеры проданных лотов уменьшились до 136 кв. метров (в 2014 году – 149 кв. метров). По словам Дениса Попова, клиенты стали более пристально следить, чтобы вся площадь квартиры была эффективной. Покупки делаются, как правило, для себя или «на будущее».

В три раза увеличился спрос на апартаменты – в 2015 году было продано 150 лотов, что связано с выходом интересных проектов в хороших локациях.

Доля ипотечных сделок на высокобюджетные объекты сократилась до минимума (в прошлом году – 10%), поскольку банки ужесточили условия выдачи кредитов. Большое распространение получила беспроцентная рассрочка от застройщиков.

Между прочим

Тренды 2015 года на рынке дорогих новостроек Москвы

Дата публикации 23 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
398 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
110 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков