В Москве утверждены новые архитектурно-градостроительные правила, в которых, в частности, прописаны требования к минимальной площади квартир. Соответствующее постановление от 22.05.2026 г. опубликовано в журнале «Вестник Москвы».
В приложении к документу говорится следующее: «Площадь квартир (без учета балконов, лоджий, террас, холодны кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для 1-комнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для 2-комнатных квартир».
Запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв. м начал действовать в столице с 2024 года, тогда требования к минимальному метражу жилья были изложены в информационном письме Москомэкспертизы. Теперь норма закреплена постановлением правительства столицы и включена в новые архитектурно-градостроительные требования.
По словам старшего партнера «АНП Зенит» Ильдара Багаутдинова, которого цитирует «Московская перспектива», нарушение этих требований может создать проблемы застройщику и подрядчику на каждом этапе строительства. Проект могут не согласовать, не выдать разрешение на строительстве или же отказать в выдаче заключения о соответствии объекта проектной документации и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Между прочим
После отмены льготной ипотеки россияне стали покупать больше маленьких квартир
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 31 мая
Оставить отзыв