С июля в силу вступили поправки в 214-ФЗ, среди которых – возможность использования эскроу-счетов для расчетов по ДДУ. Средства на счетах остаются в распоряжении банка на весь период строительства жилья, банк же предоставляет проектное финансирование застройщику. Если застройщик обанкротится, средства дольщиков буду сохранены и будут возвращены с начислением процентов. При этом банк жестко контролирует процесс строительства, выделяя финансирование поэтапно.
Постановлением правительства были утверждены требования к банкам, которые могут открывать эскроу-счета – они совпадают с требованиями к кредитным организациям, в которым могут быть размещены средства федерального бюджета. Всего этим требованиям удовлетворяют 56 банков. Однако пресс-служба Центробанка РФ опубликовала сообщение, в котором говорится, что открывать счета эскроу могут лишь Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк. Почему выбор был сделан лишь в пользу этих трех банков и получат ли остальные 53 банка право открытия ксроу-счетов, неизвестно.
Между прочим
Регистрация ДДУ займет лишь один день
Дата публикации 10 июля 2017