Цены на вторичную недвижимость в России в 2026 году могут остаться на уровне 2025 года или показать минимальный рост. Такое мнение высказала в беседе с ТАСС член комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.
При этом новостройки могут подорожать немного выше ожидаемого уровня инфляции — в пределах 5-7%. Это связано, в частности, с высокой себестоимостью строительства и сокращением ввода новых проектов.
На вторичном рынке динамика будет слабее, она напрямую зависит от политики Банка России. По мнению сенатора, если ключевая ставка к концу года снизится до 11-14%, что сделает ипотеку доступнее, цены могут прибавить 7-10% за счет реализации отложенного спроса.
Однако в текущих реалиях рынок ждет стагнация: цены или останутся на уровне конца 2025 года, или продемонстрируют минимальный поквартальный рост в 1-2%. Основным инструментом продаж останутся скидки.
Ранее Новострой-М писал о том, что рыночная ипотека на готовое жилье доступна только 17% россиян, ситуацию не изменит даже возможное снижение ключевой ставки до 12% к концу года.
Между прочим
В Москве почти не осталось квартир в новостройках под семейную ипотеку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 февраля
Оставить отзыв