Программа семейной ипотеки чаще всего не стимулирует многодетность из-за несоответствия ее параметров реальным потребностям семей, об этом говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка. Высокий первоначальный взнос и недостаточные лимиты вынуждают россиян откладывать планы по рождению двух и более детей.
В пресс-релизе отмечается, что в России наблюдается тренд на снижение рождаемости и одновременно — на увеличение возраста матери при рождении первенца. Начиная с 2020-х годов коэффициент рождаемости увеличивался у женщин 35-39 лет, но это не компенсирует отрицательного эффекта от снижения рождаемости у женщин 20-30 лет.
На демографические часы также напрямую влияет жилье. По данным Центра финансовой аналитики Сбера, даже при росте зарплат среднестатическая семья может накопить на первоначальный взнос для покупки квартиры площадью 65 кв. м за 6 лет. Для сравнения: в 2019 году этот срок составлял 2,3 года.
Семьи нередко вынуждены откладывать покупку жилья из-за постоянно растущих цен и высокого первоначального взноса по ипотеке (минимум 20% от общей стоимости жилья). В итоге к моменту улучшения жилищных условий, то есть к 30-35 годам, репродуктивный потенциал семьи для рождения второго и последующих детей снижается.
Планам на многодетность также не соответствуют лимиты программы семейной ипотеки. Так, за 6 млн рублей (лимит для большинства регионов РФ) в среднем можно купить квартиру в новостройке площадью 41,1 кв. м, чего недостаточно даже для семьи с одним ребенком.
Для столичных регионов этот лимит составляет 12 млн рублей, это позволяет приобрести в Подмосковье квартиру площадью 72,1 млн рублей. Однако в самой Москве уже почти не осталось квартир, подходящих под условия семейной ипотеки.
Между прочим
Путин поручил рассмотреть возможность расширения семейной ипотеки на вторичный рынок
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 марта
Оставить отзыв