Цены на некоторые новостройки могут вырасти до 6%. При этом наибольшее влияние на рынок окажут 20 строящихся станций из 38 (столько станций планируется ввести в эксплуатацию в период с 2020 до 2023 года). Такие данные содержатся в материале компании «Азбука Жилья», поступившем в редакцию Новострой-М.
Аналитики прогнозируют, что заметнее всего подорожают новостройки вблизи станций, расположенных в районах, где вообще не было метро. «Так, наибольшее увеличение стоимости квартир произойдет в районе открытия станций «Физтех» (Люблинско-Дмитровская линия) – на 6%», – говорится в пресс-релизе. Эксперты называют в числе проектов с таким расположением ЖК Nord.
Прирост стоимости около 5% ожидается на жилые комплексы в зоне станции «Стахановская» (Некрасовская линия). Это ЖК «Кварталы 21/19», Sreda, «Михайлова 31», «Баланс», «Михайловский парк». Такой же рост произойдет на новостройки рядом со станцией «Потапово» (Сокольническая линия) – ЖК «Бунинские луга», «Белые ночи», «Скандинавия», «Южное Бунино».
Менее заметным – примерно на 2% будет рост цен на новостройки, расположенные вблизи станции «Мамыри» Коммунарской линии, считают эксперты.
В материале отмечают что 16 новых станций метро будут иметь переход на уже существующие станции, поэтому не окажут никакого влияния на стоимость квартир в непосредственном окружении. «В основном это станции Большой кольцевой линии, за исключением 8 станций: «Лефортово», «Улица Народного Ополчения», «Зюзино», «Аминьевское шоссе», «Давыдково», «Нагатинский затон», «Кленовый бульвар» и «Улица Новаторов», – добавляют в сообщении.
Между прочим
Утвержден проект линии метро до Троицка с 6 новыми станциями
Дата публикации 27 августа 2019
