Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Стали известны детали стандарта ипотечного кредитования

    В 2025 году начнет действовать стандарт ипотечного кредитования, разработанный Банком России. Он запретит брать комиссии с застройщиков и прекратит практики по обходу макронадбавок и требований программ с господдержкой.

    О деталях стандарта жилищного кредитования в интервью «Известиям» рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Стандарт был одобрен в июле комитетом по стандартам банковской деятельности, нововведение направлено на защиту прав и интересов ипотечных заемщиков.

    В частности, стандарт запретит размещать на аккредитивах средства заемщиков на длительное время, поскольку такие счета не застрахованы и клиенты несут дополнительные риски.

    Другое требование к банкам — не учитывать в качестве первоначального взноса сумму, которая будет возвращена покупателю после покупки квартиры (так называемого кешбэка). Таким образом Центробанк намерен предотвратить практики банков по обходу макронадбавок и требований ипотечных программ с господдержкой.

    Цель таких требований в том, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос за счет собственных средств, поскольку чем их меньше, тем выше риск, что он может переоценить свои силы и не справиться с выплатой ипотеки.

    Также стандарт содержит запрет на получение от застройщиков комиссии за снижение процентной ставки по договору с одновременным завышением стоимости жилья. Такая схема до сих пор существует, она также является рискованной для заемщика.

    Между прочим

    Банк России предложил поднять страховой лимит по эскроу-счетам до 30 млн рублей

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 26 августа 2024
    Теги:
    #аккредитив #законодательство #ипотека #ипотечный стандарт #первоначальный взнос #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре 2026 года российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 41 % больше, чем в августе (94,72 тыс.), и на 45% больше, чем в сентябре 2025 года (91,94 тыс.). Кроме того, это стало максимумом с начала текущего года. Об этом ТАСС сообщили в...
    28 октября 1037
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    Власти обсуждают досрочное завершение программы IT-ипотеки, об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в сфере IT и на финансовом рынке. В частности, один из обсуждаемых вариантов предполагает, что программа будет завершена уже в декабре 2026 года. Однако, по словам...
    26 октября 2495
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    С октября 2026 года взыскание долгов за коммунальные услуги переходит в режим цифрового ускорения. Благодаря сквозной интеграции ГИС ЖКХ, портала Госуслуг и службы судебных приставов они будут быстрее попадать в исполнительное производство. Об этом сообщает портал...
    24 октября 2252
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 14%. Таким образом, она не меняется с июля текущего года. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во второй половине 2026 года экономика в целом растет...
    23 октября 2774
    Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
    Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
    Доработанный законопроект Минстроя и Банка России о регулировании продажи жилья в рассрочку предлагает разрешить покупателям квартир в рассрочку переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учета задолженности перед застройщиками. Кроме того, девелоперы...
    23 октября 2711
    Депутаты предложили ограничить рост платы за ЖКУ инфляцией
    Депутаты предложили ограничить рост платы за ЖКУ инфляцией
    В Госдуму внесен законопроект, предлагающий внести изменения в Жилищный кодекс. Авторы инициативы считают, что предельные индексы и индексы платы за ЖКУ по субъектам РФ не могут превышать индекс потребительских цен за год, предшествующий году утверждения данных индексов....
    21 октября 2639
    Лимит налогового вычета при покупке жилья нужно увеличить до 8 млн рублей — депутат
    Лимит налогового вычета при покупке жилья нужно увеличить до 8 млн рублей — депутат
    Актуальный предельный размер налогового вычета при покупке квартиры в 2 млн рублей давно не соответствует реальной стоимости недвижимости, его нужно увеличить до 8 млн рублей. Такое мнение высказал ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ...
    20 октября 3953
    В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 50%
    В сентябре число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло почти на 50%
    В сентябре 2026 года Управление Росреестра по Москве оформило 3 208 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 46,6% больше, чем в августе (2 189 ДДУ с ипотекой). Заместитель руководителя...
    20 октября 3395
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков