Рынок новостроек Москвы потерял около 7-10% потенциальных клиентов

Непростая экономическая ситуация и высокие ставки по ипотеке, неподъемные для многих покупателей, стали причиной смещения интереса на недвижимость в массовом сегменте в сторону ближайшего Подмосковья. По оценке специалистов компании Galaxy Realty, за месяц рынок новостроек Москвы потерял порядка 7-10% потенциальных клиентов.

На сегодняшний день квартира в Москве стала еще более недоступной для среднего класса, поскольку покупатели оказались фактически лишены возможности купить жилье в ипотеку, которая генерировала в течение всего года до 70% продаж. По этой причине многие из тех, кто копил на жилье в Москве, «уходят» за МКАД.

Главным преимуществом новостроек Подмосковья является цена. В сравнении с недвижимостью в пределах МКАД, стоимость жилья в МО оказывается примерно на 30% ниже. При этом от столичных новостроек жилье эконом- и комфорт-класса, расположенное на расстоянии до 5 км от МКАД, практически ничем не отличается. Кроме того, в крупных городах-спутниках есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. Предполагается, что окончательно границы «старой» Москвы будут размыты после того, как завершится строительство новых дорог, а в Подмосковье появится метро.

Большинство сделок в декабре 2014 года совершалось либо со 100% оплатой, либо в рассрочку. Большинство покупателей решили не обременять себя значительными финансовыми нагрузками, отдав предпочтение жилью в ближайшем Подмосковье.

Наиболее востребованными оказались квартиры стоимостью до 5 млн рублей в таких городах, как Мытищи, Люберцы, Химки и Балашиха. В первую очередь это связано с хорошей динамикой строительства объектов и транспортной доступностью.

 

Между прочим:

Рост количества сделок на рынке новостроек Москвы составил 13,1%

Дата публикации 23 января 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
403 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
114 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков