Лишь треть владельцев ипотечных квартир, которые продавали свою недвижимость в течение последних пяти лет, не испытывали проблем при продаже. Две трети россиян, продающих такие квартиры, столкнулись с различными сложностями.
В онлайн-опросе, проведенном Райффайзенбанком, приняли участие около 3 тыс. жителей крупных российских городов. У 15% респондентов квартира на момент продажи находилась в залоге у банка, что вызвало сложности у большинства продавцов.
47% опрошенных столкнулись с тем, что покупатели боятся приобретать залоговые квартиры. 28% рассказали, что покупатели не понимают — как провести сделку с ипотечной недвижимостью. Еще у 22% сложности возникли из-за того, что у продавца и покупателя ипотечные кредиты были оформлены в разных банках.
7% отметили, что в момент продажи квартиры их банк выставил невыгодные условия. Время сделки затянулось у 1% респондентов. И только 36% опрошенных владельцев залоговых квартир продали свою недвижимость без каких-либо затруднений.
Руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников рассказал, что сейчас сделка по продаже квартиры или апартаментов, находящихся в залоге у банка, проходит проще. Если раньше реализовать такую недвижимость можно было лишь при условии, что к моменту выдачи кредита покупателю продавец погасит свои обязательства перед банком и снимет обременение, то теперь возможно получить ипотеку на покупку квартиры, которая находится в залоге у другого банка.
Между прочим
Названы новостройки Москвы, больше других подорожавшие в 2020 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 февраля 2021
