Апартаменты занимают 16% московского рынка новостроек. Такой формат недвижимости выбирает каждый десятый покупатель — в основном люди в возрасте 30-40 лет.
Больше всего апартаментов находятся в СВАО и ЦАО столицы — 30% и 20% соответственно. 38% апартаментов относятся к комфорт-классу, их средняя стоимость составляет 197 тыс. рублей за 1 кв. м. В бизнес-классе — 43% апартаментов, средний ценник «квадрата» — 289 тыс. рублей.
Аналитики компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что сегодня апартаменты выбирают 11% покупателей на первичном рынке. 52% этих людей находятся в возрасте 30-40 лет, треть — 40-50 лет. Половина из них предпочитает объекты бизнес-класса — к таким относится, например, апарт-комплекс «Донской квартал» от застройщика «Страна Девелопмент».
Эта новостройка возводится в Донском районе (ЮАО) в 10 минутах ходьбы от станции метро «Тульская». Комплекс состоит из двух 11-этажных зданий, в которых представлены апартаменты от 1 до 4 комнат с разными видами отделки — черновой, white box или индивидуальной дизайнерской. Площадь помещений — от 17 до 94 кв. м, цены начинаются от 5,1 млн рублей.
Сейчас апартаменты в среднем на 20% дешевле квартир. Однако эксперты считают, что возможный перевод этого формата в статус жилья и переход отрасли на эскроу-счета могут сократить эту разницу до 10%.
Между прочим
Путин предложил запустить льготную ипотеку со ставкой 6,5%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 апреля 2020
