Ввод в России периода охлаждения для сделок со вторичными квартирами не поможет защитить покупателей жилья, так считает заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Депутат пояснила «РИА Новости», что такие меры «остановят все сделки, и никто вообще ничего не сможет купить». Период охлаждения может быть эффективным как средство защиты продавцов, но не покупателей — он не поможет, если продавцы сознательно идут на обман и не собираются отдавать квартиру, намереваясь вернуть ее через суд.
Ранее председатель думского комитета по экономической политике Михаил Делягин рассказал, что Госдума планирует ввести период охлаждения для сделок с жильем на вторичном рынке, чтобы обезопасить покупателей от мошенников.
Предполагается, что банк будет удерживать средства от продажи квартиры в течение недели, за этот срок покупатель сможет проверить документы и убедиться во вменяемости продавца. Законопроект направлен на схему, при которой мошенники убеждают пожилого дееспособного родственника или знакомого продать квартиру, а потом заявляют с полицию, что во время заключения сделки он находился в невменяемом состоянии.
Кроме того, депутаты Госдумы предложили меры для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью с участием пожилых людей — по следам громкого дела с так называемой «схемой Долиной». Парламентарии считают, что нужно ввести обязательные нотариальное заверение и страхование таких сделок.
Между прочим
Больше половины арендного рынка в России работает неофициально
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 декабря 2025
Оставить отзыв