На Большой кольцевой линии метро открыты 12 станций, еще 10 планируется запустить до конца 2021 года. Эти станции — девять новых и одна реконструируемая — расположены в западных округах столицы.
Открытие новых станций улучшит транспортную доступность нескольких крупных новостроек. Появление новых станций подземки в пешей доступности повышает как стоимость жилья, так и арендные ставки.
Часть станций БКЛ строятся в районах, где ранее не было метро в пешей доступности, и могут более существенно повлиять на цены. Из числа станций, которые будут открыты в этом году, такими являются «Аминьевская» и «Давыдково».
Недалеко от станции «Давыдково» находятся ЖК «LIFE Кутузовский» от ГК «Пионер» и «КутузовGRAD II» от ГК «Инград». Первый уже сдан в эксплуатацию, второй будет введен в 2021-2022 годах. Самая недорогая квартира в ЖК «КутузовGRAD II» сейчас — студия за 9,6 млн рублей.
Около «Аминьевской» возводятся жилые комплексы «Большая Очаковская 2», «Крылья», «Событие» и Westerdam, уже достроен ЖК «Огни».
В ЖК «Большая Очаковская 2» от компании ПИК минимальная стоимость квартиры составляет 7,15 млн рублей, этот проект стартовал осенью прошлого года. ЖК «Крылья» от Группы «Эталон» находится на финишном этапе, здесь предлагаются квартиры от 17,4 млн рублей.
Некоторые корпуса ЖК «Событие» от Донстроя будут сданы к концу этого года, весь проект будет реализован до 2025 года. Цены — от 11,9 млн рублей. ЖК Westerdam от «Интеко» планируется ввести в 2022 году, купить квартиру здесь можно от 9,7 млн рублей.
Другие станции БКЛ, которые откроются в этом году, пересекаются с уже существующими линиями и не окажут существенного влияния на рынок недвижимости.
Между прочим
Власти Москвы сообщили, когда откроются все станции БКЛ метро
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 июля 2021
