Сотрудничество с Фондом реновации может стать для девелоперов «лазейкой», позволяющей продолжить стройку по старым правилам. Такого мнения придерживается аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. Эксперт ссылается на список опубликованных Минстроем критериев, позволяющих избежать перехода на проектное финансирование и продажу квартир по эскроу-счетам. В частности, в нем предусматривается возможность по-прежнему привлекать средства дольщиков по ДДУ, «…если при реализации проекта строительства…..осуществляется строительство многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки».
«Подробнее: мирно строите своё жильё, около 10% продаёте Фонду реновации за 85 тыс. рублей за 1 кв. метр …. и удовлетворяете критериям Минстроя», – объяснил аналитик суть схемы в эксклюзивном материале специально для портала Новострой-М. (Напомним, порядка 10% от площадей проекта московские власти требуют на нужды программы реновации).
«Теперь за те же 10% новый проект сможет получить в дополнение искомую индульгенцию, не париться с проектным финансированием и уверенно собирать с дольщиков средства по ДДУ», – считает эксперт, подчеркивая, что это для застройщиков все равно выгоднее, чем работать по новой схеме. Полностью материал доступен по ссылке.
Между прочим
Часть новостроек не перейдет на эскроу-счета, но и не сможет работать по старым правилам
Дата публикации 04 марта 2019
