Руководитель Министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал, каким образом планируется завершать проекты застройщиков, которые не смогут получить проектное финансирование и в то же время не смогут соответствовать критериям, позволяющим продолжать строительство без перехода на эскроу-счета (работать по старым правилам).
По словам министра, разработано два механизма достройки таких проектов: предоставление застройщикам займа с минимальными ставками или беспроцентной ссуды из средств Фонда защиты дольщиков, либо разрешение достроить объект по старым правилам, полученное на уровне субъекта РФ.
Для реализации первого механизма предусматривается докапитализация Фонда защиты дольщиков за счет средств федерального бюджета. Поручителем при оформлении ссуды или займа для достройки объекта выступят власти того субъекта РФ, к которому относится проект.
При использовании второго механизма между субъектами РФ и Правительством будут заключаться соглашения, в соответствии с которыми региональные власти смогут самостоятельно определять критерии, согласно которым застройщикам разрешат достроить проекты по старой схеме, с привлечением средств дольщиков и без проектного финансирования. В этом случае власти берут риски на себя и, если проект не будет построен в заявленный срок и станет проблемным, его придется достраивать собственными силами, за счет регионального бюджета.
Между прочим
Как эскроу-счета обрушат доходы застройщиков
Дата публикации 02 марта 2019
