В I квартале 2020 года на московском рынке новостроек в сегменте комфорт-класса сохранился тренд по уменьшению средней площади квартир. Средний метраж сократился на 1,5% и составляет 58-59 кв. м — такие данные приводят аналитики компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
В бизнес-классе этот показатель остается на уровне 73 кв. м. В новостройках Подмосковья эта величина также стабильна и составляет примерно 51-52 кв. м.
Отмечается, что снижение средней площади продаваемого жилья наиболее характерно для Новой Москвы — здесь эта тенденция наблюдается с конца 2018 года. В январе 2019 года средняя площадь квартир в ТиНАО составляла 56,8 кв. м, а в I квартале 2020 года уменьшилась до 52,3 кв. м.
По словам руководителя отдела консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергея Коврова, данный тренд объясняется тем, что цены на жилье постоянно повышаются, и многие покупатели вынуждены выбирать более бюджетные и малогабаритные варианты.
При этом по итогам I квартала 2020 года в столице сократился объем новостроек экономкласса — почти на 30% относительно конца 2019 года. Доля самых доступных новостроек составляет всего 3%.
Между прочим
Предложение массовых новостроек в Москве сократилось на 21%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 апреля 2020
