Критический период для российского рынка первичного жилья, связанный с высокими ставками, на сегодняшний момент пройден. Об этом заявил «РИА Новости» генеральный директор компании Дом.рф Виталий Мутко.
Агентство цитирует его слова: «Непросто застройщики все себя чувствуют… Но мы уже прошли самый тяжелый период, пошли в другую сторону, в сторону снижения ключевой ставки».
Мутко отметил, что в январе-апреле поступления в строительство от продаж первичного жилья составили 1,53 трлн рублей — на 11% больше, чем за тот же период 2025 года. Позитивным моментом является также то, что остатки на эскроу-счетах составляют 7,4 трлн рублей, а покрытие задолженности по проектному финансированию находится вблизи 70%.
Между тем ситуация в жилищной сфере все еще сложная — ситуация внутри рынка неоднородна, в некоторых регионах продажи отстают от темпов строительства. Признаки дефицита спроса сохраняются примерно в трети субъектов РФ, в том числе в Краснодарском крае и Башкортостане, где застройщики «не угадали с трендами и вывели на рынок избыточные объемы новостроек».
В то же время там, где «продукт качественный, локация понятная, есть инфраструктура», продажи устойчивы даже при высокой ставке.
Между прочим
Требования к минимальной площади квартир закреплены в новом архитектурном регламенте Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 июня
Оставить отзыв