Сегодня, 27 октября, на заседании Совета директоров российского Центробанка было принято решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15% годовых. Предыдущее повышение было в сентябре, тогда регулятор поднял ставку на 100 б.п., до 13%.
В пресс-релизе Банка России говорится о значительном усилении инфляционного давления, оно складывается выше ожиданий ЦБ РФ. Устойчивое увеличение внутреннего спроса все больше превышает возможности расширения производства товаров и услуг. Инфляционные ожидания сохраняются на повышенных уровнях, темпы кредитования остаются высокими.
Новые среднесрочные параметры бюджетной политики свидетельствуют о том, что в ближайшие годы снижение бюджетного стимула будет происходить медленнее, чем ожидалось ранее. Эти условия требуют дополнительного ужесточения денежно-кредитной политики, чтобы ограничить масштаб отклонения инфляции вверх от цели и ее возвращения к 4% в 2024 году.
По оценке на 23 октября, инфляция повысилась до 6,6% после 6% в сентябре. Согласно обновленному прогнозу регулятора, по итогам 2023 года годовая инфляция сложится в диапазоне 7-7,5%. Очередное заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки запланировано на 15 декабря 2023 года.
Гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что для рынка новостроек важнее не ключевая ставка, а ставка по льготному кредитованию и сроки действия этой программы. Однако после повышения первоначального взноса по льготной ипотеке до 20% ряду покупателей придется продать квартиру на вторичном рынке, и здесь высокая ключевая ставка приведет к удорожанию рыночной ипотеки, что резко сократит спрос на «вторичку».
В обозримом будущем, считает Денис Бобков, цены на новостройки снижаться не будут. Покупать сейчас первичное жилье лучше для собственного проживания, а не с целью сохранить средства.
Между прочим
В 2024 году ключевая ставка ЦБ РФ может продолжить расти
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 октября 2023
